Écrit par Helen Cassie, Hannah Johnston et Michelle Yung
Comme nous l’avons expliqué en détail dans notre article, British Columbia adopte le projet de loi 35, Advancing the Homes for People Action Plan and Addressing Short-Term Rental Surplus, le gouvernement de la Colombie-Britannique a présenté le Sort-Term Rental Accommodations Act (la Loi) en 2023. Le 20 janvier 2025, le gouvernement a pris
Essentiellement, un hôte qui exploite une propriété locative à court terme en Colombie-Britannique et qui fait de la publicité sur des plateformes d’inscription comme Airbnb et VRBO doit maintenant s’inscrire au registre, en plus des règles et autres exigences établies par le gouvernement local dans chaque municipalité respective.
Pour s’inscrire, les hôtes doivent remplir une application online par l’intermédiaire d’un compte BC Registries ou BC Services Card existant.
Les hôtes de biens locatifs à court terme recevront un numéro d’enregistrement provincial qui doit être affiché sur toute inscription en ligne à compter du 1er mai 2025. À défaut de le faire, cette inscription entraînera le retrait de cette liste. À compter du 1er juin 2025, les plateformes doivent cesser la publicité, empêcher toute nouvelle réservation et annuler toute réservation existante pour toute annonce de location à court terme qui ne contient pas de numéro d’enregistrement valide.
Les frais d’inscription, par année, sont les suivants :
- 100 $ pour un bien locatif où réside l’hôte, comme une maison entière louée pendant que l’hôte est absent ou une chambre à coucher dans sa maison ;
- 450 $ si l’hôte n’habite pas dans la propriété locative, comme une suite secondaire, un chalet ou une résidence dans l’allée ; et
- 600 $ pour un hôtel en copropriété entier, qui est défini comme un bien où l’hébergement est fourni d’une manière similaire à un hôtel ou un motel, un plan de copropriété est déposé en vertu de la Loi sur les propriétés en copropriété et différents propriétaires possèdent différents lots en copropriété.
Si un hôte s’inscrit d’ici le 28 février 2025, il recevra un rabais de 50% sur les frais d’inscription. S’ils s’inscrivent d’ici le 31 mars 2025, ils recevront un rabais de 25%. Tous les demandeurs sont encouragés à s’inscrire tôt pour s’assurer que leur demande peut être traitée avant le 1er mai 2025.
Si vous avez des questions au sujet de la Loi, des règlements ou de la façon dont ces changements peuvent avoir une incidence sur votre propriété locative à court terme, veuillez communiquer avec les auteurs.
Traduction alimentée par l’IA.
Veuillez noter que cette publication présente un aperçu des tendances juridiques notables et des mises à jour connexes. Elle est fournie à titre informatif seulement et ne saurait remplacer un conseil juridique personnalisé. Si vous avez besoin de conseils adaptés à votre propre situation, veuillez communiquer avec l’un des auteurs pour savoir comment nous pouvons vous aider à gérer vos besoins juridiques.
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Bennett Jones