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John D. van Gent

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Avec plus de 20 ans d’expérience et une expérience d’action dans le cadre de certaines des plus importantes opérations de financement immobilier commercial au Canada, John van Gent est « un véritable négociateur » qui maximise la valeur des portefeuilles de ses clients.

Les financiers, les investisseurs et les propriétaires de l’immobilier commercial comptent sur John pour trouver des solutions pratiques et sur mesure pour leurs financements et structures de transaction les plus complexes. Reconnu comme l’un des meilleurs praticiens par Chambers Canada, Lexpert et The Legal 500 Canada, il sert une clientèle diversifiée qui comprend des emprunteurs, des banques de premier plan et des prêteurs hypothécaires privés. L’expertise de John couvre tous les domaines du financement immobilier, y compris les prêts garantis syndiqués et bilatéraux, les prêts renouvelables et à terme, les facilités de crédit à la construction et les opérations de règlement.

Ce que disent les clients

« Son expérience dans l’industrie démontre sa capacité à rassembler les parties, à faciliter les progrès continus et à représenter les intérêts de son client. »

Avec près de 400 transactions de prêt depuis 2019, ce qui représente une valeur de prêt combinée de plus de 30 milliards de dollars, certains de ses travaux récents comprennent :

  • Facilité de crédit renouvelable à la construction de 1,7 milliard de dollars – la première du genre au Canada – pour le projet Oakridge Park à Vancouver au nom du prêteur
  • Facilité de crédit renouvelable de 900 millions de dollars garantie par un portefeuille de propriétés industrielles pour le compte du prêteur
  • Financement de 632 millions de dollars pour la construction de la plus haute habitation en copropriété au Canada au nom de l’emprunteur
  • Financement d’acquisition de 450 millions de dollars d’un portefeuille de parcs de maisons modulaires partout au Canada au nom du prêteur
  • Refinancement de 350 millions de dollars d’un centre commercial à Ottawa au nom de l’emprunteur

John est très expérimenté dans les structures d’investissement immobilier, y compris les coentreprises, les sociétés en commandite, les fonds d’investissement hypothécaire et les fonds immobiliers de capital-investissement. Les investisseurs canadiens et internationaux bénéficient des conseils de John sur la négociation et le financement de propriétés commerciales, couvrant des immeubles de bureaux, des espaces de vente au détail, des installations industrielles, des développements multifamiliaux, des logements pour personnes âgées et des propriétés d’accueil. Ses conseils stratégiques sur les structures d’investissement et la planification des droits de cession foncière stimulent constamment l’efficacité des transactions et l’épargne à long terme pour ses clients.

Ce que disent les clients

« John van Gent est un véritable faiseur d’affaires et un gentleman dans ses relations avec les autres. »

Présentateur fréquent aux conférences de l’industrie et à la Bennett Jones Academy, John est une voix de confiance dans la communauté immobilière, fournissant des informations qui aident les clients à atteindre leurs objectifs avec confiance et efficacité.

Formation

Université Queen’s, B.A. (avec les voix), 1998 Université Queen’s, LLB, 2001 

Admissions au Barreau

Ontario, 2002

Expérience représentative

RBC Marchés des Capitaux dans le cadre de son financement à terme de 363 M$ CA d’un portefeuille immobilier de 16 biens immobiliers
Scotia Capitaux dans le cadre de son prêt à la construction d’un premier prêt hypothécaire de 69 M$ CA pour la construction d’un entrepôt industriel à Brampton
Hypothèque immobilière KingSett dans le financement de la construction d’un entrepôt industriel à Mississauga pour la construction d’un premier prêt hypothécaire de 205 M$ CA
La Banque de Montréal dans le cadre d’un financement à terme de 210 M$ CA d’un vaste portefeuille d’entrepôts industriels en Ontario et au Québec
KingSett Real Estate Mortgage dans son financement de première hypothèque de 112,5 M$ CA pour la construction d’un ensemble de condominiums à Oshawa
La Banque de Montréal dans le cadre de son prêt à la construction d’une première hypothèque de 93 M$ CA pour une résidence pour personnes âgées à Niagara Falls, en Ontario
Une société de développement canadienne privée dans le cadre de son financement de construction de 632 M$ CA de la plus haute copropriété résidentielle au Canada par un syndicat de prêteurs dirigé par la Banque HSBC Canada, la Banque de Montréal, la Banque Royale du Canada, la Banque Canadienne Impériale de Commerce, United Overseas Bank Limited 
Une coentreprise entre des sociétés de développement privées canadiennes dans le cadre de son financement de construction d’un ensemble de condominiums à Burnaby, en Colombie-Britannique, d’une valeur de 622 M$ CA, par un syndicat de prêteurs dirigé par la Banque HSBC Canada
Une société d’investissement privée canadienne dans le cadre de son prêt à terme de 384 M$ CA de la Banque Toronto-Dominion et de la Banque de Nouvelle-Écosse garanti par un important développement à usage mixte à Toronto
RBC Marchés des Capitaux dans le cadre de son financement à terme de 363 M$ CA d’un portefeuille d’entrepôts industriels en Colombie-Britannique, en Ontario et au Québec
Une société d’investissement privée canadienne dans le financement à terme de 300 M$ CA d’un portefeuille d’entrepôts industriels à Burnaby, en Colombie-Britannique
Une société de développement privée canadienne dans le cadre de son financement de construction d’un immeuble de condominiums de 268 M$ CA Toronto(Ontario) par un syndicat de prêteurs dirigé par la Banque de Nouvelle-Écosse
Un syndicat de prêteurs dirigé par la Banque Canadienne Impériale de Commerce dans le cadre de son financement de 267 M$ CA d’un immeuble de bureaux à Calgary, en Alberta
La Banque de Montréal dans le cadre de son financement de la construction d’un entrepôt industriel à Ajax, en Ontario, d’une valeur de 239 M$ CA
Une société de développement privée canadienne dans le cadre de son financement de la construction d’un appartement résidentiel d’une valeur de 235 M$ CA au moyen de l’Initiative financière pour la construction de logements locatifs de la Société canadienne d’hypothèques et de logement
Un syndicat de prêteurs dirigé par Dejardins Financial Security Life Assurance Company dans le but de financer à terme, pour un portefeuille d’entrepôts industriels à Mississauga, en Ontario, d’une valeur de 232 M$ CA
Une société d’investissement privée canadienne dans le cadre de son financement d’acquisition de 22 M$ CA d’un portefeuille de 15 propriétés industrielles à Toronto, Oakville et Mississauga auprès de la Banque Royale du Canada
La Banque de Montréal dans le cadre de son financement à terme de 210 M$ CA d’un portefeuille d’entrepôts industriels à Toronto, en Ontario
RBC Marchés des Capitaux dans le cadre de sa facilité d’appel de capital de 210 M$ CA à une société privée canadienne d’investissement immobilier
La Société d’hypothèques KingSett dans le financement de la construction d’un entrepôt industriel à Mississauga, en Ontario, d’une valeur de 205 M$ CA
Une société de développement privée canadienne dans sa facilité d’obligations et d’assurance-dépôts Tarion de 201 millions de dollars canadiens dans le cadre de la construction d’un projet de condominiums à Toronto, en Ontario
Une société privée d’investissement hypothécaire dans le cadre de sa facilité d’exploitation de 200 M$ CA d’un syndicat de prêteurs dirigé par la Banque Royale du Canada
KingSett Mortgage Corporation dans le but de financer la construction d’un hôtel à usage mixte et d’un ensemble de condominiums de 176 M$ CA à Burnaby, en Colombie-Britannique
Coentreprise entre des sociétés de développement privées canadiennes dans le cadre d’un financement de construction de 172 M$ CA d’un ensemble de condominiums à Vancouver, en Colombie-Britannique
Une société d’investissement privée canadienne dans le cadre de son prêt à terme de 170 millions de dollars canadiens d’Otera Capital Inc. d’une propriété à usage mixte à Toronto, en Ontario
KingSett Mortgage Corporation dans le but de financer la construction d’un immeuble de condominiums de 155 M$ CA à Burlington, en Ontario
Une société de développement privée canadienne dans le cadre du financement de la construction d’un immeuble de condominiums à Oakville, en Ontario, d’une valeur de 150 M$ CA par la Banque Royale du Canada et la Sun Life, Compagnie d’assurance-vie du Canada
Une société privée de placement hypothécaire dans le cadre de son prêt d’exploitation de 150 M$ CA d’un syndicat de prêteurs dirigé par la Banque Royale du Canada
Une société d’investissement privée canadienne dans le cadre de son financement d’acquisition de 149 M$ CA d’un centre de vente au détail fermé à Mississauga, en Ontario, auprès de la Banque Canadienne Impériale du Canada et de la Banque de Nouvelle-Écosse
KingSett Mortgage Corporation dans le but de financer la construction d’un immeuble d’habitation en copropriété de 148 M$ CA à Mississauga, en Ontario
La Société d’hypothèques KingSett, dans le cas de son prêt à terme assuré de 144 millions de dollars canadiens par la SCHL, d’un immeuble d’appartements locatifs à Oshawa, en Ontario
Une société d’investissement privée canadienne dans le financement à terme de 142 M$ CA d’un portefeuille d’entrepôts industriels à Calgary, en Alberta
Coentreprise entre des sociétés de développement privées canadiennes dans le cadre du financement d’acquisition de terrains en développement de Burnaby, en Colombie-Britannique, d’une valeur de 135 M$ CA, auprès d’un syndicat de prêteurs dirigé par la Banque HSBC Canada
Une coentreprise entre des sociétés de développement canadiennes dans le cadre de la facilité d’assurance-dépôts de 125 M$ CA pour la construction d’un condominium à Burnaby, en Colombie-Britannique, de Westmount Guarantee Services Inc.
KingSett dans l’achat du groupe Huntley d’un portefeuille de propriétés industrielles situées dans la RGT. 
RBC Marchés des Capitaux Inc., à titre d’agent administratif pour un syndicat de prêteurs, dans le cadre d’un prêt à terme renouvelable syndiqué de 900 millions de dollars garanti par un portefeuille d’actifs au Québec, en Ontario et en Colombie-Britannique
Une société d’investissement privée canadienne, un emprunteur dans le cadre d’un prêt à terme garanti modifié et redressé de 350 millions de dollars de The Manufacturers Life Insurance Company et d’Otera Inc. sur la garantie d’un centre commercial de détail fermé à Ottawa, en Ontario
Une coentreprise, à titre d’emprunteur, dans le cadre d’un prêt à terme garanti modifié et redressé de 270 millions de dollars de la Banque Royale du Canada et de la Banque HSBC Canada sur le titre de l’hôtel Royal York, à Toronto (Ontario)
Un prêteur privé non bancaire, dans le cadre d’un financement de construction de 191 millions de dollars pour un ensemble de condominiums à Burnaby, en Colombie-Britannique
Banque Canadienne Impériale de Commerce, dans le cadre d’un refinancement modifié et reformulé de 19,5 millions de dollars d’un centre commercial fermé à Mississauga, en Ontario
La Compagnie d’Assurance-Vie du Canada, dans le cadre d’un prêt à terme de 52 millions de dollars garanti par une tour résidentielle multifamiliale à Hamilton, en Ontario
Un prêteur privé non bancaire, dans le cadre de la mise en œuvre d’un financement de construction en défaut de 180 millions de dollars d’un projet d’aménagement de condominiums à Toronto, en Ontario
Banque de Montréal, dans le cadre d’un prêt à terme de 50 millions de dollars garanti par un portefeuille de propriétés industrielles à Montréal, au Québec
Canada ICI Capital Corporation, dans le cadre d’un prêt à terme de 45 millions de dollars garanti par une tour résidentielle multifamiliale à North York, en Ontario
Banque de Montréal, dans le cadre d’un financement de construction de 95 millions de dollars d’une propriété industrielle à Surrey (Campbell Heights), en Colombie-Britannique
RBC Marchés des Capitaux Inc., dans le cadre d’un revolver non garanti de 110 millions de dollars pour une société d’investissement immobilier canadienne
La Banque de Nouvelle-Écosse, dans le cadre d’un financement de construction de 69 millions de dollars pour un développement industriel à Mississauga, en Ontario

Distinctions récentes

Chambers Canada
Classé, Immobilier – Ontario
Répertoire juridique canadien de Lexpert
Toujours recommandé, Développement immobilier
Toujours recommandé, Financement de projets
The Legal 500 Canada
Avocat de la prochaine génération, immobilier
Who’s Who Legal Canada
Reconnu, Immobilier

Perspectives, nouvelles et événements

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Bennett Jones reconnu comme un cabinet de premier plan dans le classement Legal 500 Canada

14 novembre 2024
       

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Bennett Jones au sommet des classements 2025 de Chambers Canada

26 septembre 2024
       

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Bennett Jones est le mieux classé à Chambers Canada 2024

28 septembre 2023
       

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