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Simon P. Crawford

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Simon Crawford est présélectionné par tous les grands guides juridiques canadiens et internationaux, y compris Chambers Global, Canadian Legal Lexpert Directory, Euromoney Expert Guide et Best Lawyers in Canada, comme l’un des principaux avocats immobiliers du Canada, et figure dans le guide complet 2018 de Lexpert ALM 500 sur les meilleurs talents juridiques du Canada, comme l’un des 500 avocats les plus fréquemment recommandés au Canada, dans n’importe quelle discipline classée, tel que déterminé par un sondage annuel auprès des pairs. Simon a récemment été accepté comme fellow pour ACMA (American College of Mortgage Attorneys). 

Il fait partie d’une petite poignée d’avocats au Canada qui sont régulièrement appelés à diriger et à structurer les offres et les transactions immobilières les plus importantes et les plus complexes du pays, et a été un conseiller et un stratège clé dans le développement, la négociation, le financement et l’adaptation des structures de propriété et de coentreprise pour de nombreux bureaux emblématiques du pays. les projets et les portefeuilles commerciaux, de vente au détail, de sports et de divertissement, d’infrastructure et résidentiels.

Chambers Canada

« Simon Crawford est un avocat très respecté qui exerce une vaste pratique dans le domaine de l’immobilier commercial. Il a une excellente feuille de route dans la gestion d’une gamme de mandats de haut niveau, y compris les achats et les prêts. Les personnes interrogées louent son approche axée sur les solutions et disent: « Il est créatif et très réactif », ajoutant: « Il est excellent avec les clients ».

En 2017, Simon était le conseiller principal sur les transactions évaluées à plus de 4 milliards de dollars, y compris l’acquisition d’environ 1,2 milliard de dollars en prêts hypothécaires commerciaux de Home Capital / Home Trust. En 2016, il a été le conseiller principal dans le cadre de l’acquisition de l’un des gratte-ciel emblématiques de Toronto, Scotia Plaza. En 2015, il a été le principal conseiller immobilier d’un important groupe de propriétaires dans le cadre des procédures d’insolvabilité liées à Target Canada, la plus importante insolvabilité au détail au Canada de l’histoire récente. Simon a été présenté dans le numéro de septembre 2014 du magazine Lexpert en tant que conseiller juridique principal d’un consortium dans le cadre de la plus importante transaction immobilière commerciale de 2013, l’acquisition de toutes les propriétés du Fonds de placement immobilier Primaris. En 2012, il a agi à titre de conseiller juridique auprès de l’acheteur d’un portefeuille immobilier industriel de 2 milliards de dollars composé de plus de 400 propriétés.

Simon conseille bon nombre des investisseurs immobiliers les plus avertis du Canada sur les questions de capital-investissement, la formation de fonds, les coentreprises, les fiducies de revenu, l’achat et la vente d’actifs immobiliers et de sociétés immobilières, le développement immobilier, les prêts bancaires et hypothécaires, le financement structuré et la titrisation d’actifs, le financement d’entreprise, les structures de dette mezzanine et participante, l’infrastructure, les partenariats public-privé, le service et l’exécution des prêts hypothécaires et des prêts, et sur les questions immobilières en cas de faillite et d’insolvabilité.

Au cours des dernières années, Simon a agi à titre de conseiller principal dans le cadre de certains des nouveaux développements et financements les plus importants de Toronto, notamment Cumberland Terrace, le Bay-Adelaide Centre, la Trump Tower et le projet de condominiums Aura de 75 étages, qui est actuellement le plus haut bâtiment résidentiel au Canada. À travers le pays, Simon a également agi dans le cadre d’importantes transactions de portefeuille, y compris l’acquisition et le financement du portefeuille industriel d’ING et la privatisation d’Atlas Cold Storage et de Versacold.

Chambers Canada

« Simon Crawford est reconnu comme un « excellent avocat » par des sources, qui continuent en disant: « Il est très réactif, pragmatique par opposition à dogmatique, et aide à faire avancer les choses. »

La pratique immobilière de Simon s’ajoute une vaste expérience des transactions dans le domaine des partenariats public-privé, la création d’investissements admissibles à des fonds de pension, ainsi que le financement et le commerce d’installations réglementées telles que les jeux, les infrastructures de soins de santé et les projets de soins de longue durée. De plus, Simon a agi pour des intérêts gouvernementaux ou quasi gouvernementaux, notamment à titre de conseiller de Waterfront Toronto dans le cadre du développement des terrains riverains de Toronto.

Simon a représenté des clients dans le cadre du financement ou de la vente d’un nombre important de bureaux, d’immeubles commerciaux, de divertissements et de commerces de détail au Canada, y compris le 2 Bloor et Cumberland Terrace de Toronto, le Bay Adelaide Center, la Trump Tower, le portefeuille de centres commerciaux Primaris, scotia plaza, Brookfield Place, TD Centre et First Canadian Place, le Centre Eaton de Montréal, le Rideau Centre d’Ottawa, le Midtown Plaza de la Saskatchewan et le Scotia Plaza et le Palliser Square de Calgary. Simon a également représenté des prêteurs ou des acheteurs dans le cadre de diverses installations sportives et récréatives, y compris dans le cadre des Jeux olympiques de 2010, du Ricoh Centre de Toronto et du Niagara Falls Casino.

Simon est régulièrement appelé à animer des panels pour le milieu de l’immobilier commercial, est un écrivain prolifique et conférencier sur les développements en droit immobilier, est un conférencier fréquent pour le Barreau du Haut-Canada pour la formation continue du barreau de l’immobilier.

Formation

Université de Toronto, B.A., 1994, avec distinction Osgoode Hall Law School, LLB, 1997 

Admissions au Barreau

Ontario, 1999

Expérience représentative

Freed Developments Ltd. (en anglais) dans le cadre de son acquisition d’environ 330 millions de dollars d’un portefeuille d’actifs immobiliers, y compris Horseshoe Valley Resort, Deerhurst Resort et quelques terrains supplémentaires de Skyline Investments, ainsi que l’achat de la partie de Muskoka Bay Resort qu’il ne possédait pas déjà
KingSett dans l’achat du groupe Huntley d’un portefeuille de propriétés industrielles situées dans la RGT. 
KingSett dans le but de vendre sa participation de 100 % dans les trois premiers étages de la tour Aura, située au 388, rue Yonge, au centre-ville de Toronto, au groupe d’entreprises Ikea
Conseiller immobilier principal auprès d’un important groupe de propriétaires, dans le cadre de l’insolvabilité de Target Canada
02 décembre 2015 - Avocat principal de Canderel et KingSett Real Estate Growth LP no 5, dans le cadre de l’acquisition du 1243, avenue Islington, à Toronto, un immeuble de bureaux de 107 824 pieds carrés situé à l’avenue Islington et à la rue Bloor Ouest, Toronto. http://www.marketwired.com/press-release/canderel-kingsett-capital-venture-into-west-end-office-market-2078726.htm
Le 18 novembre 2015 – Avocat principal de KingSett Canadian Real Estate Income Fund LP et de son associé, dans le cadre de son acquisition du 2, rue Bloor Ouest, une tour de bureaux de classe A de 455 371 pieds carrés de 34 étages située à Yonge & Bloor, à Toronto
Le 18 novembre 2015 - Conseiller juridique principal de KingSett Real Estate Growth LP no 5 et de son associé, dans le cadre de son acquisition de Cumberland Terrace, un complexe de vente au détail de 83 045 pieds carrés de 3 niveaux situé sur la rue Cumberland, de la rue Bay à la rue Yonge, à Toronto
Le 18 septembre 2015 – Conseiller juridique principal de KingSett Real Estate Growth LP no 5, dans le cadre de son acquisition du 25, chemin Dyas, un immeuble de bureaux flexible de 75 000 pieds carrés à Toronto
Le 02 septembre 2015 – Conseiller juridique principal de KingSett Real Estate Growth LP no 5, dans le cadre de son acquisition du 1802, avenue Centre, un immeuble industriel de 225 000 pieds carrés situé dans le centre de Calgary
Le 1er septembre 2015 – Conseiller juridique principal de KingSett Real Estate Growth LP no 5, dans le cadre de l’acquisition d’une participation de 80 % dans Surrey City Centre, une propriété de développement de 10 acres au centre-ville de Surrey
Le 7 août 2015 – Avocat principal de KingSett Canadian Real Estate Income Fund LP, dans le but de vendre le 2335 Speers Road, un immeuble industriel de 260 830 pieds carrés à Oakville
Le 30 juin 2015 – Avocat principal de KingSett Canadian Real Estate Income Fund LP, dans le cas de la vente du site de développement d’East Village, situé à Calgary
Le 10 juin 2015 – Avocat principal de KingSett Real Estate Growth LP no 5, dans le cadre de son acquisition du 1601 et du 1635, avenue Tricont, deux immeubles industriels totalisant 258 000 pieds carrés à Whitby
Le 8 avril 2015 – Avocat principal de KingSett Canadian Real Estate Income Fund LP, dans le cadre de la vente de 875 Middlefield, 335 et 345 Passmore, trois bâtiments industriels totalisant 282 561 pieds carrés à Scarborough
Conseiller immobilier principal d’un consortium d’acheteurs, dans la plus grande transaction immobilière commerciale de 2013, l’acquisition d’un portefeuille de centres commerciaux de plus de 3 milliards de dollars
Avocat-conseil principal dans le développement et le financement d’Aura, le plus haut projet de condominiums au Canada
Conseiller immobilier principal de l’acheteur, d’un portefeuille industriel de 2 milliards de dollars
Conseiller immobilier principal dans la privatisation de deux fonds de revenu, Atlas Cold Storage et Versacold.

Distinctions récentes

Chambers Canada
Classé, Immobilier
Classé, Immobilier – Ontario
Chambers Global The World’s Leading Lawyers for Business
Classé Canada, Immobilier

The Legal 500 Canada
Avocat de premier plan, Immobilier
Répertoire juridique canadien de Lexpert
Le plus fréquemment recommandé, Développement immobilier
Toujours recommandé, location immobilière
Recommandé à maintes reprises, environnemental, social et gouvernance ESG
 

 
Meilleurs avocats au Canada
Reconnu pour le droit immobilier
Lexpert/American Lawyer Guide des 500 meilleurs avocats au Canada
Classé, Développement immobilier
Édition spéciale Lexpert
Reconnu comme un avocat de premier plan en matière d’infrastructure au Canada
Who’s Who Legal: Canada
Reconnu, Immobilier

Perspectives, nouvelles et événements

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Acheteur (avocat) Méfiez-vous d’une répartition des dommages-intérêts

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Services connexes

Immobilier commercial
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